Departamento en Palermo
$129,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 46 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
RESERVADO! Descubra este encantador departamento ubicado en el corazón de Palermo, con 20 años de antigüedad, esta propiedad ofrece un atractivo potencial de alquiler gracias a su ubicación estratégica en una zona apta para turismo y su orientación oeste que garantiza luz natural durante todo el día. El departamento cuenta con 46 m2 de superficie cubierta distribuidos en 2 ambientes: un dormitorio y un baño completo. La disposición al frente proporciona vistas despejadas, mientras que el balcón y el living comedor ofrecen espacios acogedores para disfrutar. La cocina, equipada con todos los servicios esenciales como gas natural, electricidad e internet, es funcional y práctica, complementada por un comedor diario ideal para reuniones informales. Las comodidades adicionales incluyen aire acondicionado individual, calefacción por aire y gas, armarios empotrados, y persianas. El parquet añade un toque de confort, y la propiedad es apta para mascotas. El edificio cuenta con un ascensor y cochera fija descubierta, garantizando comodidad y seguridad. Los gastos comunes ascienden a 210.000, haciéndola una opción económica para vivir en una ubicación tranquila pero bien conectada. No pierda la oportunidad de conocer este departamento, que combina lo mejor de la vida urbana con la tranquilidad de un vecindario bien establecido. Ideal para quienes buscan una inversión segura en Capital Federal, Argentina. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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