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Departamento en Palermo

José A. Cabrera 4083, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

$750/ mes

En alquiler
  • 2Habitaciones
  • 1Baños
  • 34 m²Área construida

Sobre esta propiedad

2 Ambientes Amoblado con Balcón al Frente en Palermo Soho APTO MASCOTAS Descubrí este encantador 2 ambientes totalmente amoblado en una de las zonas más buscadas de Palermo. Con una estética moderna, espacios luminosos y detalles que invitan a sentirse como en casa desde el primer día, es una opción ideal para quienes buscan instalarse cómodamente en la ciudad. El living-comedor se integra de manera armoniosa con la cocina equipada mediante una elegante barra desayunadora, creando un ambiente cálido y funcional para disfrutar, trabajar o recibir visitas. Los amplios ventanales permiten el ingreso de abundante luz natural y conectan con un agradable balcón al frente, perfecto para tomar un café por la mañana o relajarse al final del día. El dormitorio ofrece un entorno tranquilo y confortable, con cama matrimonial, un segundo aire acondicionado, gran espacio de guardado y acceso al balcón. El baño completo con bañera aporta comodidad y practicidad para el día a día. ~ Totalmente amoblado y equipado ~ Balcón al frente con puerta ventanas DVH ~ Lavarropas incluido ~ Acepta mascotas ~ Aire acondicionado F/C en living y dormitorio ~ Cocina completa ~ Excelente luminosidad y distribución Ubicado sobre Cabrera al 4000, en el corazón de Palermo, rodeado de cafés de especialidad, restaurantes, galerías de arte, tiendas de diseño y espacios verdes. El departamento cuenta con cercanía de dos cuadras al Sanatorio Güemes. Cuatro cuadras de la UTN y seis cuadras de la Universidad de Palermo. Con dos minimercados, Carrefour Express y Dia, a menos de una cuadra de distancia. Cuenta con rápido acceso a Av. Córdoba, Av. Scalabrini Ortiz y múltiples medios de transporte. Un departamento con personalidad, cómodo y listo para disfrutar una de las zonas más vibrantes y atractivas de Buenos Aires.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

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$750/ mes

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