Departamento en Palermo
$395/ mes≈ ARS 610,000
- 33 m²Área construida
- 33 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Alquiler – Monoambiente Moderno conBalcón en Palermo Paraguay 3475 – Piso 8° | Disponible a partir de agosto Excelente monoambiente de 33 m², ubicado en un edificio moderno, en un piso alto que brinda gran luminosidad, tranquilidad.. La unidad Apto Profesional , vivienda se encuentra en impecable estado y cuenta con: - Amplio ambiente con salida a balcón corrido. - Cocina integrada. - Baño completo. - Piso flotante tono madera. - Aire acondicionado Split frío/calor. - Agua caliente central. - Laundry en el edificio. Expensas: $197.000 (incluyen AYSA). Luz y ABL. Una ubicación privilegiada Situado en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires, sobre Paraguay al 3400, a pasos de Av. Coronel Díaz, Av. Santa Fe y Av. Córdoba. Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos y Subte Línea D. Muy próximo al Shopping Alto Palermo, Universidad de Palermo, Sanatorios, comercios, supermercados, cafés, restaurantes y amplios espacios verdes. Una ubicación ideal para vivir con comodidad y tener todo al alcance. Requisitos ? Garantía propietaria de CABA o Seguro de Caución. ? Disponible a partir de agosto. Consultas y visitas: Nora del Pozo 11 4029-5378
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$395/ mes
