Departamento en Palermo
$1,250,000
- 6Habitaciones
- 3Baños
- 394 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Planta ideal para refaccionar. Sobre Avenida del Libertador, se encuentra este excelente departamento diseñado por el arquitecto Dubourg. Frente al Rosedal, rodeado de verde. Al ingresar, el palier privado conduce a un amplio living y comedor, ambos con salida al balcón que ofrece vistas abiertas al verde y una abundante entrada de luz natural. La propiedad cuenta con escritorio toilette, master suite con vestidor, todos con vistas al frente, rodeados de árboles y con sol de mañana. Completan el espacio tres cómodos dormitorios adicionales y dos baños completos. Una sala de TV La cocina, con comedor diario. El área de servicio incluye un lavadero y tres dependencias de servicio. La calefacción central por aire . Además, el edificio dispone de una cochera fija, asignada por sorteo anual, garantizando comodidad y seguridad. Este departamento, con 67 años de antigüedad, es una oportunidad única en una de las zonas más codiciadas de Capital Federal. Ideal para quienes buscan un estilo de vida exclusivo y cercano a todas las comodidades que ofrece Palermo. Seguridad las 24hs. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,250,000
