Departamento en Palermo
$168,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 62 m²Área construida
- 62 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Dúplex de 3 ambientes con cochera en Palermo Excelente dúplex de 3 ambientes ubicado en Salguero 1283, Palermo. La propiedad cuenta con 62 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas, con 2 dormitorios, 1 baño completo con antebaño y toilette. Dispone además de un balcón de aproximadamente 2,5 x 1 m, con orientación Este y excelente luminosidad al tratarse de un contrafrente. Cuenta con 3 equipos de aire acondicionado frío/calor, termotanque eléctrico y cocina equipada con horno y anafe eléctricos. El edificio tiene ascensor y es de baja densidad, con solo 10 unidades y sin amenities. La propiedad incluye cochera cubierta con escritura, de uso exclusivo y asignada en un 100%. Existe además espacio para generar una baulera dentro de la cochera. Actualmente se encuentra vacía, lista para ingresar, es apto crédito y permite mascotas. Expensas aproximadas: $280.000, incluyendo agua. Una excelente opción para quienes buscan una propiedad funcional, luminosa y con cochera propia en una de las zonas más buscadas de Palermo.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
- Medio baño
Exterior y recreación
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$168,000
