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Departamento en Palermo

Humboldt, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

$1,550/ mes

+ $1 / mes gastos comunes
En alquiler
  • 2Habitaciones
  • 1Baños
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

VALOR PAQUETE. COCHERA OPCIONAL Y A PARTE: 170USD DIRECCION APROXIMADA: Nicaragua 5492. RIVER DUPLEX – Dúplex con balcón terraza y vistas al río Amplio y confortable dúplex completamente amueblado, diseñado para ofrecer una estadía cómoda y relajada, con una de sus principales características en sus excelentes vistas al río. La propiedad cuenta con una distribución en dos plantas, ofreciendo espacios amplios y bien diferenciados. Dispone de un baño completo y un toilette, además de un cómodo living y espacios de estar pensados para disfrutar de la estadía. Uno de sus principales atractivos es su amplio balcón terraza, un espacio ideal para relajarse, disfrutar del aire libre y contemplar las vistas abiertas hacia el río. El departamento se alquila amueblado y equipado, e incluye Wi-Fi y cable, brindando todo lo necesario para una estadía confortable. El edificio ofrece un completo conjunto de amenities, incluyendo vigilancia las 24 horas, gimnasio, sauna, jacuzzi y salón de usos múltiples. También cuenta con laundry equipado con lavarropas y secadoras, aportando mayor practicidad para estadías medias y prolongadas. Cochera opcional. Una excelente opción para quienes buscan amplitud, confort, vistas privilegiadas y amenities en una residencia temporaria. RIVER DUPLEX – Duplex with Terrace Balcony & River Views Spacious and comfortable fully furnished duplex, designed to provide a relaxing and enjoyable stay, with its excellent river views as one of its main highlights. The property features a two-level layout with spacious and well-defined areas. It includes a full bathroom and a guest bathroom, as well as a comfortable living area and spaces designed to make the most of your stay. One of the property's main features is its large terrace balcony, an ideal outdoor space to relax, enjoy the fresh air, and take in the open views of the river. The apartment is rented fully furnished and equipped and includes Wi-Fi and cable TV, providing everything needed for a comfortable stay. The building offers a complete range of amenities, including 24-hour security, a gym, sauna, jacuzzi, and a multipurpose room. It also features a laundry facility equipped with washing machines and dryers, providing additional convenience for medium- and long-term stays. Parking space available as an optional extra. An excellent option for those looking for spacious interiors, comfort, privileged views, and premium amenities during their temporary stay. Find your next property.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Cuarto de lavado
  • Amueblado
  • WiFi
  • Calefacción
  • Medio baño

Exterior y recreación

  • Balcón

Servicios cercanos

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