Departamento en Palermo Chico
$798,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 245 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
En un edificio de categoría con más de siete décadas de historia, esta unidad al frente conserva el espíritu de las construcciones clásicas porteñas: acceso en mármol, detalles de época y una escala que hoy es difícil de encontrar.Se ingresa por palier privado a un hall de recepción que distribuye hacia un living y comedor con mucha luz natural, con balcón al frente y un toilette de recepción . La cocina, amplia y con muy linda luz propia, se completa con antecocina y lavadero independiente. El sector de dormitorios ofrece privacidad y buena orientación: la suite principal cuenta con vestidor, balcón al contrafrente y vista despejada; un segundo dormitorio con su baño. Originalmente el departamento contaba con tres dormitorios, por lo que hoy conserva la superficie y flexibilidad para volver a esa distribución. Amplia dependencia con baño propio. Entre los detalles que suman valor: persianas eléctricas, pisos de parquet, calefacción central por radiadores y grupo electrógeno individual dentro de la unidad . Cochera (espacio) Doble circulación El edificio, en excelente estado de conservación, cuenta con portero con vivienda, dos ascensores y servicios centrales. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
Exterior y recreación
- Balcón
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Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$798,000
