Departamento en Palermo de 2 amb al frente. suite balcon aterrazado. Amenities!!
$905/ mes≈ ARS 1,390,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 49 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Amplio departamento de 2 amb con balcón aterrazado al frente. ¡¡Mucha Luz!! Excelente calidad y Amenities Sup total: 52 m2 Sup Cub 49 m2 Living: 6 x 3 Cocina: 2,49 x 2 Balcon: 2,38 x 2 Toilette: 1,26 x 1,12 Dorm en suite: 3,25 x 2,80 + pasillo 2,99 x 0,99 + Placard de 2 hojas espejadas con 0, 60 cm de profundidad Baño suite: 2,25 x 1,70 El departamento Tiene pisos de madera en el living, pasillos y dormitorio Los baños y la cocina tienen pisos de porcelanato Cocina con 3 mesadas de mármol de granito y pared también en mármol, excelente calidad, muebles alto y bajo mesada, cajoneras, doble bacha de acero inoxidable, grifería monocomando, horno y hornallas a gas. Conexión para lavarropas. Barra desayunadora de madera. Caldera individual para el agua caliente y la calefacción. Split frio calor en el living y ventilador de techo en el dormitorio. Tanto en el living como en el dormitorio cortinas roller Todo el departamento posee todos sus apliques de luz con lamparitas en funcionamiento Todo el departamento en excelente estado y de excelente calidad. Hall de distribución de 2,56 x 1 + 1,20 x 1,78 Se alquila con heladera en la cocina, mesa con sillas en el living, mesitas de luz y respaldo de cama en el dormitorio En el ultimo piso se encuentra el sauna, solárium, terraza, Pileta, Laundry y Sum con 2 parrillas Entre las calles Honduras y El salvador A 3 cuadras de Av Córdoba, de Charcas. A 5 cuadras del sanatorio Güemes y del hospital Gutiérrez. A 6 cuadras del Shopping alto Palermo REFORMA - Inciso 10 Art. 8- Ley 2340- Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes LETICIA PERCOWICZ PROPIEDADES- Mat 6931- C.U.C.I.C.B.A
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- Amueblado
- Medio baño
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$905/ mes
