Departamento en Paternal
$79,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 36 m²Área construida
- 40 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
PH 2 Ambientes en Av. Jonte 1956 – La Paternal Muy buen PH de 2 ambientes, ubicado en una zona residencial tranquila, con excelente conectividad y todos los servicios a mano. Ideal primera vivienda o inversión. La propiedad -Living–comedor cómodo -Cocina integrada práctica -Dormitorio con buen espacio -Baño completo -Aire acondicionado instalado -Pequeño patio propio de 1 x 1 m (ideal para plantas o ventilación extra) Propiedad funcional, de bajo mantenimiento y con la ventaja de vivir en formato PH. Ubicación y entorno -Colegios cercanos -Instituto San Ramón Nonato -Escuela Técnica N.º 24 D.E. 14 -Proximidad a sedes de la Universidad de Buenos Aires Deportes y espacios verdes -A pocas cuadras de Asociación Atlética Argentinos Juniors -Cercano a Plaza 24 de Septiembre -Clubes y gimnasios en la zona Salud -Cercanía al Hospital General de Agudos Dr. T. Álvarez -Centros médicos y farmacias en el barrio Transporte -Estación La Paternal del Ferrocarril General San Martín -Corredor de Metrobús San Martín -Múltiples líneas de colectivo sobre Av. Jonte y Av. San Martín -Rápido acceso a Av. General Paz y Av. Juan B. Justo * Buena distribución *Ubicación estratégica *Excelente opción para vivir o alquilar Consultanos para coordinar visita. MAP7820558
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
- Calefacción
Exterior y recreación
- Jardín
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$79,000
