Departamento en venta | amplio 2 ambientes - Pinamar, Costa Atlántica
$75,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 55 m²Área construida
- 80 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicado en el corazón de Pinamar, este encantador departamento de 2 ambientes ofrece una experiencia de vida excepcional en la Costa Atlántica. Recientemente reciclado, el espacio combina diseño moderno con comodidad funcional, asegurando una excelente entrada de luz natural en cada rincón. El departamento cuenta con un amplio living-comedor, ideal para relajarse o recibir invitados, y una cocina independiente con ventilación natural que promete inspirar a cualquier entusiasta culinario. El dormitorio principal es un refugio de confort, mientras que el baño completo ofrece todas las comodidades necesarias para el día a día. Una de las características más destacadas de esta propiedad es su terraza privada, de generosas dimensiones, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre, ya sea para crear un espacio de relax o para socializar. La comodidad se complementa con la inclusión de una cochera, un verdadero lujo en esta área. Situado estratégicamente en pleno centro de Pinamar, la propiedad ofrece fácil acceso a una variedad de comercios, servicios y está a solo minutos del mar, lo que la hace ideal tanto para vivir todo el año como para una inversión segura. Con una superficie total de 80 m2, de los cuales 55 m2 son cubiertos, este departamento se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida en una ubicación privilegiada. Además, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad, asegurando una estancia cómoda y sin preocupaciones. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad que equilibra perfectamente la vida urbana con la tranquilidad costera.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Exterior y recreación
- Terraza
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$75,000
