Departamento en venta - Pinamar, Costa Atlántica
$89,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 51 m²Área construida
- 400 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento de 3 ambientes en planta baja, con disposición al frente y orientación norte, ubicado en una excelente zona de Pinamar, sobre De La Corvina 1055, en la tradicional Zona Dúplex. La propiedad cuenta con un cómodo living-comedor, cocina equipada, dos dormitorios y un baño completo. Posee gas natural y calefacción por tiro balanceado en todos los ambientes, brindando confort durante todo el año. Además, incluye cochera cubierta y el edificio ofrece parrillas de uso común. Ubicación estratégica: a solo 5 cuadras del centro y 12 cuadras del mar, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión o renta turística. Una excelente oportunidad para disfrutar de Pinamar con comodidad y en una zona muy buscada.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
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$89,000
