Departamentos en pozo | Edificio MORZ - Valeria del Mar, Costa Atlántica
$99,500
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 40 m²Área construida
- 44 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Descubre MORZ, un exclusivo desarrollo ubicado a centímetros del mar en Valeria del Mar, Costa Atlántica. Este innovador proyecto ofrece una oportunidad única para vivir o invertir en un entorno privilegiado, rodeado de vegetación y con un paisaje costero en pleno crecimiento. El edificio se destaca por su arquitectura moderna y su integración armoniosa con el entorno natural. Ofrece departamentos de 2 y 3 ambientes, todos con amplias terrazas que capturan la esencia del mar, proporcionando una excelente luminosidad. Cada unidad cuenta con una cochera cubierta, lo que añade un valor significativo a esta propuesta. La construcción del edificio garantiza calidad y durabilidad, con una estructura de hormigón armado conforme a las normas CIRSOC, muros exteriores de ladrillo cerámico e hidrófugo, cielorrasos de hormigón visto y sectores en durlock. Las aberturas son de PVC negro con DVH, y los pisos de porcelanato aseguran un acabado elegante y fácil de mantener en todos los ambientes. Las cocinas están completamente equipadas con muebles de melamina, mesadas de granito, pileta de acero inoxidable y cocina a gas. Los baños presentan artefactos de calidad como Roca o similares, griferías FV y vanitory laqueado. El confort se maximiza con losa radiante, un termo Acquapiu de alta recuperación, instalaciones eléctricas completas, cañerías termofusionadas, y previsión para aire acondicionado. Además, el edificio está preparado para canalizaciones de fibra óptica. Entre los espacios comunes, se incluye un hall de acceso de categoría, ascensor con cabina de acero inoxidable, patio seco, iluminación LED, cámaras de seguridad y cerradura electrónica. La propuesta comercial de MORZ incluye un anticipo más 20 cuotas, con una fecha de entrega estimada para la primavera de 2027. No pierdas la oportunidad de ser parte de este desarrollo exclusivo, con valores de lanzamiento insuperables y una ubicación privilegiada a pasos del mar.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$99,500
