Departamento en Playa Brava - Uruguay
$228,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 62 m²Área construida
- 62 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
DEPARTAMENTO EN VENTA – PLAYA BRAVA, PUNTA DEL ESTE Excelente oportunidad para vivir o invertir en Punta del Este, ubicado sobre Playa Brava, una de las zonas más buscadas del balneario. Playa Brava se destaca por sus amplias playas oceánicas, su entorno natural, sus vistas abiertas y su cercanía tanto al centro como a zonas comerciales y gastronómicas. Es además donde se encuentra el reconocido monumento La Mano, ícono de la ciudad. DESCRIPCIÓN DEL DEPARTAMENTO • Ubicación: a 1 cuadra del mar • 2 dormitorios • 1 baño • Living comedor amplio • Cocina integrada • Balcón / terraza • Garage • Aire acondicionado AMENITIES DEL EDIFICIO • Recepción 24 hs • Piscina exterior climatizada • Solárium y deck • Gimnasio equipado • Sauna • Sala de juegos para niños • Sala para adolescentes • 3 parrilleros en azotea, independientes y equipados • 3 barbacoas en planta baja, aptas para eventos • Wi-Fi en espacios comunes OBSERVACIONES Propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en renta temporaria, en una zona de alta demanda turística y excelente proyección. Escribinos para resolver cualquier duda! Contacto: 3513871333 GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI: 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$228,000
