Departamento en Playa Grande
$174,600
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 62 m²Área construida
- 72 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Unidades Exclusivas 2 y 3 Ambientes · Vista Frontal al Golf y al Mar – Malecón DAD Malecón DAD representa uno de los desarrollos residenciales más exclusivos y emblemáticos de Mar del Plata , ubicado en primera línea frente al Golf Club Playa Grande y al mar, dentro del prestigioso Distrito de Arte y Diseño (DAD) . El proyecto ofrece unidades de 2 y 3 ambientes , diseñadas con arquitectura contemporánea, amplias superficies vidriadas y distribuciones que priorizan las visuales abiertas y permanentes hacia el golf y el mar, un atributo único, escaso y altamente valorado dentro del mercado premium. Opcionales : • Cocheras cubiertas : USD 30.000 • Bauleras individuales : USD 7.000 Malecón DAD combina diseño, calidad constructiva y amenidades premium , como piscina panorámica, SUM, gimnasio y espacios comunes de categoría, además del acceso al jardín exclusivo del DAD con piscina infinita frente al golf . - Ubicación irrepetible con vista directa al mar y al golf - Desarrollo de perfil selecto y oferta limitada - Ideal para inversores que buscan resguardo de capital, renta de alta gama y plusvalía futura Una propuesta única para quienes entienden que la verdadera exclusividad está en la ubicación, la vista y el valor a largo plazo . Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- WiFi
- Calefacción
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Generador
Estilo de vida
- Admite mascotas
- Vista a la montaña
- Vista al mar
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$174,600
