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Departamento en Plaza Colon

Avenida Colón, Mar del Plata, Buenos Aires, Argentina

$175,000

En venta
  • 3Habitaciones
  • 1Baños
  • 72 m²Área construida
  • 75 m²Área del terreno

Sobre esta propiedad

Exclusivo departamento con vista a Plaza Colón Ubicado en Colón 1898, este excelente departamento de 75 m² totales combina amplitud, luminosidad y una ubicación privilegiada frente a Plaza Colón. Cuenta con un cómodo living comedor con una hermosa vista abierta a la plaza y cocina integrada, generando un ambiente moderno y funcional. Dispone de tres dormitorios, destacándose el principal en suite con vestidor, mientras que los otros dos cuentan con placares a medida. Además, posee dos baños completos, uno de ellos en suite. La propiedad cuenta con calefacción por radiadores y se entrega totalmente amoblada y decorada, tal como se muestra en las fotografías, lista para disfrutar. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad amplia, confortable y con una ubicación inmejorable frente a Plaza Colón. (No va tv, LOS RENDERS SON SOLO A MODO INFORMATIVO PUEDEN CAMBIAR LA DECORACIÓN Y COLORES ) Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Amueblado
  • WiFi
  • Medio baño

Exterior y recreación

  • Balcón

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$175,000

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