Departamento en Pocitos
$820,000
- 5Habitaciones
- 4Baños
- 237 m²Área construida
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Te presento mi apartamento en venta ubicado en Pocitos. Una propiedad espectacular que redefine la vida moderna gracias a sus amplios ventanales de piso a techo, su diseño contemporáneo y sus espacios super luminosos que regalan impresionantes vistas panorámicas al mar y a la ciudad. El apartamento cuenta con ambientes sumamente generosos, realzados por exclusivos pisos de madera que le dan una calidez única a cada rincón inundado de luz natural. Vas a poder disfrutar de una elegante sala de estar con comedor integrado que resulta ideal para el entretenimiento o el relax, además de un escritorio equipado con estanterías y balcón propio que es perfecto para el trabajo remoto. Con un diseño moderno y una distribución inteligente, la comodidad está garantizada a través de detalles premium como su sistema de sonido integrado, cortinas rollers y persianas automatizadas, aires inverter en todos los ambientes, calefacción central y losa radiante digital. La propiedad dispone también de un estar amplio, una cocina muy moderna y espaciosa, cuarto de servicio. Entrada de servicio. Una gran suite principal con amplio vestidor, sin olvidar su hermosa terraza al frente para disfrutar de la vista. Para tu total tranquilidad, el edificio ofrece portería física las 24 horas, y la unidad incluye dos garajes cómodos junto a un box de almacenamiento amplio, estando en un estado impecable y sin absolutamente nada para hacerle. Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. Las medidas, áreas y datos promocionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo, proporcionados por sus propietarios. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Los costos de comision u honorarios son los siguientes: Compra 3,66% (3% mas Iva) Alquiler: Valor equivalente a un mes mas Iva.
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Medio baño
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$820,000
