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Departamento en pozo. Barracas

Finochietto al 900, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

$82,100

En venta
  • 1Habitaciones
  • 1Baños
  • 30 m²Área construida

Sobre esta propiedad

MONOAMBIENTE AL FRENTE CON BALCÓN – EN CONSTRUCCIÓN – FINOCHIETTO 930, BARRACAS Excelente oportunidad de inversión y vivienda en Barracas. FINANCIACION; 40% DE ADELANTO Y 45 CUOTAS EN $ MAS CAC Departamento monoambiente al frente, con balcón, ubicado en un moderno edificio en construcción de 12 pisos, compuesto por unidades de 1 y 2 ambientes. La unidad se proyecta con una distribución funcional y excelentes terminaciones, pensadas para lograr confort, practicidad y bajo mantenimiento. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD * Monoambiente al frente * Balcón * Baño completo * Cocina integrada * Muebles de cocina revestidos en melamina * Horno y anafe eléctricos * Extractor de cocina * Pisos vinílicos * Carpinterías con doble vidrio hermético (DVH) * Griferías de primera calidad * Artefactos sanitarios de primera marca AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO En el último piso, el edificio contará con un sector de amenities diseñado para disfrutar y aprovechar los espacios comunes: * Terraza * Gimnasio * Parrilla * Solárium * Jacuzzi * Bicicletero * Grupo electrógeno Una propuesta que combina diseño, funcionalidad y espacios de uso común, en una ubicación estratégica de Barracas. Ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes buscan una unidad de fácil mantenimiento y con potencial de renta, dentro de un edificio nuevo y con amenities. UBICACIÓN Finoquieto 930, Barracas. Zona con excelente conectividad y acceso a distintos puntos de la Ciudad, con cercanía a medios de transporte, comercios y servicios. FECHA DE FINALIZACION JUNIO 2028 CONSULTANOS POR DISPONIBILIDAD DE UNIDADES, VALORES Y FORMA DE PAGO. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS10501850

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Gimnasio
  • Cuarto de lavado
  • Calefacción

Exterior y recreación

  • Zona de parrilla
  • Balcón
  • Sala de juegos

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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