Departamento en Pozo en Venta
$90,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 62 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Departamento en Venta en Bariloche - Centro Oportunidad Única: Precio Contado. ¡USD 1,451 por m²! Ubicado estratégicamente en la calle 9 de Julio, cerca de Gallardo, este departamento en pozo ofrece 62 m² de superficie cubierta, tipo duplex en tercer piso. Compuesto por 2 dormitorios, cocina, sala de estar y un baño toillete, mas escalera interna que lleva al 4to piso que se encuentran 2 dormitorios y un baño completo, su orientación noreste garantiza una excelente iluminación natural y vistas abiertas. Entrega estimada para mediados de 2027, en el centro de Bariloche, es apto turismo y comercial. El edificio contará con todos los servicios esenciales: electricidad, gas, línea telefónica, fibra óptica, cable y calles pavimentadas, asegurando comodidad y conectividad. El proyecto incluye características técnicas: estructura de hormigón armado antisísmico, mampostería de ladrillos cerámicos huecos, carpintería de PVC termo panel, y calefacción por radiadores mediante calderas duales. Los revestimientos son de cerámica nacional, y la cocina se presenta con muebles bajo mesada en melamina y mesada de granito gris mara. Financiación disponible: 12 cuotas de USD 10,000. Este departamento es una excelente inversión para quienes buscan calidad de vida y potencial de revalorización en una de las ciudades más emblemáticas de Argentina. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$90,000
