Departamento en Punta del Este
$550,000
- 6Habitaciones
- 3Baños
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
DRAGA INN – DEPARTAMENTOS UNIDOS FRENTE AL MAR | PARADA 16 DE LA BRAVA * 6 ambientes. * 4 dormitorios (3 en suite). * 3 baños completos. * 1 toilette con ducha, convertible en baño en suite. * Living-comedor. * Sala de TV o comedor independiente. * Cocina totalmente equipada. * Dormitorio adicional / escritorio / playroom. * Balcón terraza. * 2 chimeneas. * Aire acondicionado en todos los ambientes. * Lavarropas y secarropas propios. * Todos los ambientes con ventanas. * 2 cocheras propias, fijas. * Servicio de limpieza diaria incluido. Amenities del edificio: * Piscina. * Salón de usos múltiples. * 2 parrillas. * Sala de juegos. Gastos anuales: * Expensas: USD 10.800 (pagaderas bimestralmente). * Impuesto de primaria: USD 275. * Impuesto de intendencia: USD 1.564. * UTE: promedio de USD 55 mensuales durante 5 meses de uso. * OSE e internet incluidos en las expensas. Muebles: incluidos, a convenir.
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$550,000
