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Departamento en Punta Iglesia

Diagonal Alberdi 2336 al, Mar del Plata, Buenos Aires, Argentina

$95,900

En venta
  • 2Habitaciones
  • 1Baños
  • 39 m²Área construida
  • 44 m²Área del terreno
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Departamento 2 Ambientes con Balcón, Vista Panorámica al Mar y Cochera – Edificio Estrella de Mar  Diagonal Alberdi Sur 2300 | Piso 16° F Ubicado en uno de los puntos más privilegiados de la ciudad, este excelente departamento de 2 ambientes ofrece una espectacular vista panorámica al mar y a las sierras desde un piso alto, combinando luminosidad, confort y una ubicación inmejorable, a metros de las playas, el centro y los principales atractivos de Mar del Plata. La unidad cuenta con un amplio living comedor totalmente amoblado y decorado, con salida a un balcón corrido donde las vistas abiertas son protagonistas durante todo el día. La cocina es independiente, completamente equipada con amoblamiento de calidad, cocina Escorial Master, heladera Telefunken y lavadero separado, aportando mayor funcionalidad. El dormitorio dispone de piso de parquet plastificado, placard empotrado y excelente ingreso de luz natural. El baño es completo y se encuentra en impecable estado. Se entrega totalmente amoblado, equipado y decorado, listo para ingresar a vivir o comenzar a obtener renta desde el primer día. Características destacadas: • 2 ambientes • Piso 16 • Balcón con vista panorámica al mar y las sierras • Living comedor amplio y luminoso • Cocina separada • Lavadero independiente • Dormitorio con placard • Baño completo • Totalmente amoblado y equipado • Excelente estado general • Cochera fija en primer subsuelo  Superficie cubierta: 39 m² aprox.  Balcón: 5 m² aprox.  Superficie total: 44 m² aprox.  Cochera: 15 m² aprox.  Valor: U$S 95.900  Expensas: $150.000 mensuales aprox.  Escribanía designada. Una excelente oportunidad para quienes buscan disfrutar de una vista única, con cochera y una propiedad lista para habitar o invertir. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • WiFi
  • Calefacción

Exterior y recreación

  • Balcón

Estilo de vida

  • Admite mascotas
  • Vista al mar

Servicios cercanos

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