Departamento en Recoleta
$480,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 168 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Sobre Rodriguez Peña y Arenales, en edificio racionalista icónico, con una divina entrada, vendemos un excelente contrafrente. Pallier privado. Un elegante hall de entrada da paso a una increíble recepción con techos altos y columnas. El espacioso living en forma de L se complementa con un sector de escritorio (ex balcón) área con ventanales altos, ideal para disfrutar de luz natural. Además tiene otro cuarto hacia el lado de la cocina que puede adaptarse como comedor o convertirse en un tercer dormitorio según las necesidades (se puede acceder desde el hall de los cuartos). La propiedad cuenta con dos amplios dormitorios, uno de ellos en suite, y un baño completo adicional. La suite principal mira al verde de atrás . La cocina es generosa en espacio y mira a cómodo patio interno al que se sale por un amplio lavadero. Dos dependencias de servicio que pueden convertirse en cuarto de TV, de juegos, etc. Baulera Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
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$480,000
