Departamento en Recoleta
$905/ mes≈ ARS 1,400,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 80 m²Área construida
Sobre esta propiedad
DEPARTAMENTO 3 AMB.C/DEPENDENCIA DE SERVICIO, EN ALQUILER EN RECOLETA - DISPONIBLE DESDE EL 1° DE DICIEMBRE DE 2026 Ubicado en una de las zonas más prestigiosas de Recoleta, este encantador departamento de 80 m2 cubiertos ofrece un espacio de vida cómodo y funcional. Situado en el piso 7° de un edificio de 17 pisos, el inmueble cuenta con dos ascensores y seguridad las 24 horas, garantizando tranquilidad y comodidad. El departamento presenta tres ambientes con dependencia bien distribuidos con dos baños completos y con lavadero independiente, lo que lo hace ideal para familias o parejas que valoran el espacio adicional. El living comedor se integra de manera armónica, creando un ambiente acogedor para reuniones familiares o de amigos. Recientemente pintado y con todos los artefactos en funcionamiento, dispone de calefacción central y dos aires acondicionados, asegurando confort durante todo el año. La ubicación estratégica ofrece proximidad a las avenidas Santa Fe, Callao y Córdoba, facilitando el acceso a una excelente red de transporte, incluyendo líneas de colectivos y la línea D del Subte. Además, se encuentra a pocas cuadras de amplios espacios verdes y prestigiosas universidades, convirtiéndolo en una opción ideal para quienes buscan combinar tranquilidad y accesibilidad. Requisitos de alquiler: contrato por 2 años con incrementación trimestral por IPC, demostración de ingresos, un mes de adelanto, y un mes de depósito. Estamos a disposición para consultas y visitas.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- Calefacción
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$905/ mes
