Departamento en Retiro
$224,000
- 5Habitaciones
- 1Baños
- 84 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Retiro | Departamento de 3 dormitorios con balcón aterrazado En una ubicación privilegiada de Retiro, sobre Maipú al 800, a solo dos cuadras de Plaza San Martín y a una de Galerías Pacífico, se encuentra este departamento de 3 dormitorios, con excelente potencial de actualización. Ubicado en un séptimo piso al frente, con orientación noreste, se destaca por su muy buena luminosidad y su balcón aterrazado, un espacio con gran potencial para disfrutar y sumar valor a la propiedad. La propiedad, de aproximadamente 70 años de antigüedad, presenta una distribución funcional y múltiples posibilidades de renovación, convirtiéndose en una interesante oportunidad tanto para vivienda como para inversión y puesta en valor. El edificio cuenta con 10 pisos, dos ascensores y servicios centrales. La unidad es apta profesional. Actualmente se encuentra vacía y con posibilidad de escritura inmediata. Una propiedad con ubicación excepcional, excelente luz, balcón aterrazado y gran potencial de transformación, ideal para quienes buscan una propiedad con identidad propia en una de las zonas más tradicionales de la ciudad. -- Corredor responsable: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 - CSI 7304
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$224,000
