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Departamento en Rosario - APTO CREDITO - COCHERA - SEMI PISO

Amenabar al, Rosario, Santa Fe, Argentina

$129,000

En venta
  • 3Habitaciones
  • 1Baños
  • 75 m²Área construida
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

SEMI PISO ---APTO CREDITO --- COCHERA --- QUINCHO CON PARRILLERO EN TERRAZA --- AIRES ACONDICIONADOS Y CALEFACTORES INSTALADOS.  Descubre este encantador departamento en el corazón de Rosario, ubicado en Amenábar 771, Piso 8. Con una orientación al norte, este departamento de 75 m2 ofrece un ambiente luminoso y acogedor. La propiedad cuenta con 3 ambientes bien distribuidos, que incluyen 2 dormitorios y 1 baño, perfecto para una pareja o una familia pequeña. El departamento está situado al frente, brindando vistas despejadas desde su balcón privado. El interior presenta un diseño funcional con una cocina moderna y un espacioso living comedor ideal para el entretenimiento. Además, el edificio cuenta con un ascensor para mayor comodidad y acceso fácil. Entre las comodidades adicionales, encontrarás aire acondicionado individual, calefacción por gas, y una terraza con parrilla techada, quincho y solarium, ideal para disfrutar al aire libre. La propiedad es apta para mascotas y cuenta con una cochera fija. La ubicación del departamento es tranquila, ofreciendo servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, y pavimento. Este inmueble, con 9 años de antigüedad, es apto para crédito y se presenta en condición vacía, listo para que lo personalices a tu gusto. Si buscas un hogar que combine confort, modernidad y una ubicación estratégica en Rosario, este departamento es la elección ideal. No pierdas la oportunidad de conocerlo. la cocina incluye un sector para lavarropas, es ventilación cruzada y ya cuenta con Aires Acondicionados y Calefactores CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CAP7978170 .-

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor
  • Calefacción

Exterior y recreación

  • Terraza
  • Zona de parrilla
  • Balcón

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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$129,000

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