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Departamento en San Francisco

Domingo Funes, Córdoba, Córdoba, Argentina

$85,000

En venta
  • 4Habitaciones
  • 1Baños
  • 91 m²Área construida
  • 304 m²Área del terreno
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

En Calle Dean Funes al 100, en  Córdoba Capital, se encuentra este encantador dúplex, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un entorno urbano. Con una superficie cubierta de 90 metros cuadrados, esta propiedad se destaca por sus amplios espacios y diseño práctico. El dúplex cuenta con tres dormitorios, ofreciendo suficiente espacio para una familia o para quienes necesitan una habitación adicional como oficina o estudio. El dormitorio principal tiene acceso a un balcón privado, perfecto para disfrutar de momentos de tranquilidad al aire libre. Los dos baños están diseñados para brindar comodidad y privacidad, complementando la distribución eficiente de la vivienda. La cocina, separada del área de estar, es ideal para quienes disfrutan de cocinar sin interrupciones. El living comedor es un espacio amplio y luminoso, perfecto para recibir invitados o disfrutar de momentos en familia. Además, dispone de un patio que ofrece un respiro verde en medio de la ciudad y un jardín que añade un toque de naturaleza a la propiedad. La cochera semicubierta proporciona protección para su vehículo, añadiendo un nivel extra de seguridad y comodidad. Ubicado en Dean Funes 1611, Piso 1, Departamento A, este dúplex ofrece un equilibrio perfecto entre vida urbana y privacidad. Con una renta mensual de $600,000 hasta octubre, esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una zona en crecimiento, con fácil acceso a servicios y comodidades. No pierda la oportunidad de visitar este dúplex y descubrir todo lo que tiene para ofrecer. Caracterísiticas: Duplex 3 dormitorios 2 baños cocina separada living comedor patio, balcón en dormitorio principal jardín cochera semicubierta 90 metros cubiertos Con Renta $600.000 hasta Octubre /2026 Renta 600.000 hasta Octubre Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la Escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. E.P.Colazo CPCPI:4313

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Balcón

Servicios cercanos

Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.

$85,000

Concierge