Departamento en San Justo
$52,200
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 41 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Excelente Oportunidad en San Justo! Venta de Departamento de 2 Ambientes con Cochera y Terraza LavaderoUbicación: Achaval 4045 (entre Parral y Montañeses), San Justo. Condición: Entrega inmediata, con o sin inquilino. ¡Ideal inversor! Características Principales (Dpto. 8 - 1.° piso fondo derecha )Cocina-comedor: Amplia, de 3,60 m x 5,10 m, equipada con mueble bajomesada. Dormitorio: Cómoda habitación de 3,00 m x 3,35 m con placard empotrado. Baño: Completo de 1,60 m x 2,20 m, con bañera y accesorios. Balcón: De 1,00 m x 3,60 m. Terraza lavadero: Privada y descubierta de 2,55 m x 5,65 m, con termotanque a gas instalado. Cochera: Espacio descubierto para guarda de auto en el patio trasero. Superficie: 41 m² cubiertos aprox. + terraza lavadero + espacio para guarda de auto. Servicios e instalaciones:Agua corriente y cloacas. Electricidad y gas con medidores instalados. Caja de Telecentro (TV/Internet/Teléfono) instalada en el edificio . Opciones de Pago y Financiación Precio de Lista: US$ 58.000 (o en pesos al valor dólar del día). Contado Efectivo (10% de descuento): US$ 52.200 (o en pesos al valor dólar del día). Financiación 1 Año (Sin Intereses): Anticipo de US$ 46.000 + 12 cuotas de US$ 1.000. Financiación 2 Años (Con Intereses): Anticipo de US$ 46.000 + 24 cuotas de US$ 600.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$52,200
