Departamento en San Justo
$58,500
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 46 m²Área construida
Sobre esta propiedad
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN Y TERRAZA EN SAN JUSTO Ubicación: Figueroa Alcorta 4057 (entre Montañeses y Parral), San Justo. Disponibilidad: Entrega inmediata con o sin inquilino / Ideal inversor Detalles de la propiedad (Dpto. 9 - 2° piso frente derecha): -Cocina-comedor de 3,10m x 7,35m con mueble bajo mesada. -1 dormitorio de 3,10m x 3,80m con placard empotrado. -Baño completo de 1,80m x 2,10m con bañera, extractor y accesorios. -Balcón de 1,00m x 2,80m. -Terraza lavadero individual descubierta de 3,10m x 5,70m con termotanque a gas. -Superficie: 46 m² cubiertos aprox. + terraza lavadero. Servicios de agua y cloaca. Servicios de electricidad y gas con medidores instalados. Caja de Telecentro (TV/Internet/Teléfono) instalada en el edificio Valores y condiciones de pago: Precio Lista: US$ 65.000 (o en pesos al valor dólar del día). . Contado Efectivo (10% de descuento): US$ 58.500. Financiación 1 Año (sin intereses): Anticipo US$ 53.000 + 12 cuotas de US$ 1.000. Financiación 2 Años (con intereses): Anticipo US$ 53.000 + 24 cuotas de US$ 600.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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