Saltar al contenido
Volver a la búsqueda

Venta Departamento 2 amb.con terraza San Miguel ( financia)

Coronel L. M. Argüero 584, San Miguel, Buenos Aires, Argentina

$69,000

En venta
  • 2Habitaciones
  • 1Baños
  • 48 m²Área construida

Sobre esta propiedad

Ubicado en el corazón de San Miguel, en la calle Arguero 600 Piso 1, este encantador departamento es la opción perfecta para aquellos que buscan comodidad y accesibilidad en G.B.A. Zona Norte. Diseñado con un enfoque moderno, ingresas x una puerta de seguridad ( simil Pentágono) este departamento te ofrece un ambiente acogedor y funcional para quienes desean aprovechar al máximo la vida urbana con la luminosidad que te ofrece su balcón , encontrarás una cocina bien equipada, ideal para los amantes de la gastronomía que desean explorar sus habilidades culinarias. El departamento cuenta con un baño completo con cabina de ducha moderna lo que garantiza comodidad y privacidad.. La terraza privada un auténtico oasis al aire libre, te invita a disfrutar de momentos de relax o de reuniones con amigos bajo el cielo abierto. Además, el acceso a servicios esenciales como agua corriente, cloaca y electricidad garantiza una vida sin preocupaciones.  La ubicación estratégica compensa con facilidad de acceso al transporte público y cercanía a servicios y comercios locales. El edificio cuenta con dos plantas, y aunque no dispone de ascensor, el diseño y la distribución de los espacios comunes son ideales para quienes buscan un entorno tranquilo y sereno. Este proyecto de la constructora ofrece una oportunidad única para aquellos que desean ser parte de una comunidad vibrante y en crecimiento. Arma tu propuesta con anticipo y cuotas . Cocheras disponibles opcionales Arma tu propuesta con un anticipo y cuotas!!! No dejes pasar la oportunidad de hacer de este departamento tu nuevo hogar en San Miguel. Vive la experiencia de la vida urbana con el confort que mereces. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita!

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Exterior y recreación

  • Terraza
  • Balcón

Servicios cercanos

Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.

$69,000

Concierge