Departamento en San Miguel
$82,900
- 4Habitaciones
- 1Baños
- 74 m²Área construida
Sobre esta propiedad
DEPARTAMENTO CUATRO AMBIENTES CON BALCON EN VENTA – EXCELENTE UBICACIÓN EN SAN MIGUEL CENTRO Excelente departamento 4 ambientes 74 m" cubiertos, con balcón, ubicado en pleno centro de San Miguel, a solo 50 metros de la Plaza de San Miguel y a 50 metros de la estación del Ferrocarril San Martín, ofreciendo una ubicación estratégica con acceso inmediato a comercios, servicios, transporte y todos los puntos de interés de la zona. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios, luminosos y funcionales. Cuenta con: 3 amplios dormitorios. Baño completo. Amplio comedor, ideal para reuniones y vida familiar. Cocina independiente bien equipada. Amplio balcón. Ambientes muy luminosos y ventilados. Todos los servicios. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en el centro de San Miguel, con todo al alcance y excelentes conexiones de transporte. Ubicación privilegiada: - A 50 metros de la Plaza de San Miguel. - A 50 metros de la estación del Ferrocarril San Martín. - Cercano a comercios, bancos, colegios, gastronomía y servicios. Ideal para vivienda permanente o inversión. BENEFICIO FINANCIACION EXCLUSIVA HASTA EL 50% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD. SIMULADOR EN:WWW.INNOVAHIPOTECARIA.COM.AR Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. CSM 3034 Corredor Responsable: Cintia Ramirez CSM 3034
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Exterior y recreación
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$82,900
