Departamento en San Miguel De Tucumán
$34,000
- 5Habitaciones
- 1Baños
- 74 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
¡Vendo excelente departamento en el barrio Obispo Piedrabuena, San Miguel de Tucumán! Ubicado en la Torre 4, en la dirección Salas y Valdez 1200, este departamento ofrece una oportunidad única para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un entorno urbano. Con una superficie total cubierta de 74,5 m2, la propiedad cuenta con dos dormitorios bien distribuidos, ideales para una familia pequeña o pareja. El baño es moderno y funcional, complementando el estilo práctico del departamento. La cocina está diseñada para optimizar el espacio, acompañada de un lavadero muy cómodo que facilita las tareas del hogar. El área de living comedor es amplia y luminosa, perfecta para reuniones familiares o momentos de relax. Además, el departamento incluye un balcón que proporciona un espacio al aire libre adicional para disfrutar de un café matutino o una cena al atardecer. Entre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad, garantizando el confort diario. El precio es una verdadera oportunidad, rebajado a solo 34,000 dólares. Con escritura, este departamento ofrece no solo un espacio habitable de calidad, sino también una excelente inversión en una de las áreas más buscadas de San Miguel de Tucumán. No deje pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad que combina ubicación estratégica y un precio inmejorable.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$34,000
