Departamento en San Miguel De Tucumán
$65,000
- 4Habitaciones
- 1Baños
- 63 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Ubicado en el corazón de San Miguel de Tucumán, este encantador departamento en el Edificio Herminia ofrece una combinación perfecta de confort y conveniencia. Situado en el séptimo piso sobre Virgen de la Merced, esquina San Juan, la propiedad garantiza una excelente ubicación con acceso a múltiples servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. El departamento cuenta con 53 m2 propios, complementados por un amplio balcón corrido de 10 m2 que invita a disfrutar de vistas panorámicas de la ciudad. Diseñado con atención al detalle, este espacio incluye dos dormitorios bien distribuidos, un living comedor que brinda un ambiente acogedor para reuniones, y una cocina separada que ofrece funcionalidad y privacidad. Para mayor comodidad, la unidad dispone de un baño completo y un toilette adicional, ideal para visitas. El estado de conservación es notable, lo que asegura un hogar listo para habitar sin necesidad de renovaciones inmediatas. Este departamento es una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar bien ubicado y práctico en San Miguel de Tucumán. La disposición del espacio, junto con su mantenimiento impecable, lo convierten en una opción atractiva para familias y profesionales por igual.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$65,000
