Departamento en San Miguel De Tucumán
$40,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 49 m²Área construida
- 49 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Ubicado en el corazón de San Miguel de Tucumán, en Córdoba 128, este departamento de 49 m2 ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Con orientación norte y disposición contrafrente. El departamento cuenta con un dormitorio y un baño completo con bañera, proporcionando confort y privacidad. Además, dispone de un espacio versátil que puede ser utilizado como sala de estar, oficina o ante alcoba, adaptándose a diversas necesidades. La cocina está diseñada para maximizar el espacio y la eficiencia, conectándose fácilmente con el living/comedor para crear un ambiente acogedor y práctico. El edificio posee dos ascensores, facilitando el acceso a todos los residentes. En cuanto a servicios, se incluyen agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad, garantizando un estilo de vida cómodo y moderno. Aunque no cuenta con estacionamiento, su ubicación céntrica compensa con cercanía a diversos puntos de interés y transporte público. Este departamento es una opción perfecta para aquellos que valoran la comodidad y la ubicación estratégica en San Miguel de Tucumán. Con su estado vacío, está listo para ser personalizado y convertirse en el hogar de sus sueños.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Estudio / Oficina
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$40,000
