Departamento en San Miguel De Tucumán
$125,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 90 m²Área construida
- 90 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Venta exclusiva de un destacado departamento de 3 ambientes con balcón al Parque 9 de Julio, ubicado en Av. Avellaneda 800, en la ciudad de San Miguel de Tucumán. Este espacioso departamento cuenta con una superficie cubierta de 90 m², complementada por un balcón frontal con vistas despejadas. La propiedad está distribuida de manera funcional para maximizar la comodidad y el uso de los espacios. Ofrece un amplio y luminoso living-comedor con salida directa al balcón, una cocina-comedor generosa equipada con todas las comodidades necesarias, y un lavadero independiente. Además, cuenta con una dependencia de servicio que puede ser utilizada como oficina en casa, vestidor o espacio de almacenamiento adicional. Este departamento dispone de dos dormitorios y dos baños completos, proporcionando el confort necesario para el día a día. La cochera privada es un recurso esencial en la zona, asegurando comodidad y seguridad para el vehículo. El edificio ofrece atractivas amenities como una pileta y un Salón de Usos Múltiples (SUM), ideales para el disfrute durante todo el año. Este departamento es una excelente opción tanto para quienes buscan un hogar familiar como para inversores interesados en una propiedad de alta liquidez. Ubicado sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad, garantiza una excelente conectividad y accesibilidad a servicios esenciales. Los servicios incluidos son agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad, asegurando un estilo de vida confortable y bien conectado.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$125,000
