Departamento en San Miguel De Tucumán
$80,000
- 6Habitaciones
- 1Baños
- 70 m²Área construida
- 70 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Descubra este encantador departamento de 2 dormitorios ubicado en el prestigioso edificio de 25 de Mayo 659, en el corazón de San Miguel de Tucumán, a pasos del Colegio Sagrado Corazón. Situado en el séptimo piso, este departamento ofrece un tranquilo ambiente contrafrente, ideal para quienes buscan privacidad y comodidad. Con una superficie total de 70 m2, este departamento cuenta con un cómodo living comedor que se abre a un amplio balcón de 7 metros, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. Los dos dormitorios están equipados con placares, y uno de ellos tiene acceso directo al balcón, aportando luz natural y ventilación. La cocina es independiente y cuenta con un práctico desayunador, ideal para las comidas diarias. Además, el departamento incluye un lavadero y una habitación de servicio con baño propio, ofreciendo una distribución funcional y versátil. El piso de parquet agrega un toque de elegancia y calidez a los espacios. El edificio cuenta con cochera, aunque no dispone de amenities, lo que contribuye a mantener las expensas en aproximadamente 115 mil pesos. Con una antigüedad de 30 años, el edificio se mantiene en excelente estado, con 4 departamentos por piso y un total de dos ascensores. Este departamento es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar con todos los servicios esenciales, como agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad, en una ubicación privilegiada de la ciudad.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$80,000
