Departamento en San Telmo
$213,600
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 64 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Espectacular departamento de 3 ambientes al contrafrente con cochera fija y amenities de categoría Excelente unidad moderna, súper luminosa y de amplios espacios. Se encuentra ubicada en una estratégica zona universitaria, con gran cercanía a múltiples medios de transporte. El departamento cuenta con un living-comedor muy luminoso que ofrece salida directa a un cómodo balcón corrido. La cocina se encuentra integrada y está equipada con anafe y cocina eléctrica. Dispone de dos dormitorios, el principal en suite con placard integrado y aire acondicionado, y un segundo dormitorio también equipado con placard y aire acondicionado. Baño completo que funciona para el segundo dormitorio y como toilette. La unidad se completa con una cochera fija y cubierta. El edificio es una torre moderna de categoría que cuenta con seguridad las 24 horas y excelentes espacios comunes distribuidos en distintas plantas. En la planta baja ofrece pileta, SUM y área de laundry, mientras que en el piso 17, con vistas panorámicas, se ubica el gimnasio completo, la parrilla y el sauna. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$213,600
