Departamento en Santa Fe
$442/ mes≈ ARS 680,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 60 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Departamento de 2 dormitorios en 4 de Enero 3600 – amplio, luminoso y bien ubicado Ubicado en una zona estratégica de la ciudad de Santa Fe, a metros de la UNL y a solo dos cuadras de Bv. Pellegrini, este departamento se destaca por la amplitud de sus ambientes, la buena iluminación natural y su excelente ventilación cruzada. Es una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, cercanía a centros educativos, comercios, servicios, centros médicos y líneas de transporte. Descripción El departamento cuenta con un amplio living comedor con aire acondicionado, buena entrada de luz natural y vista hacia la calle. Dispone de cocina independiente, comedor diario y lavadero separado. Los dos dormitorios son amplios y cuentan con placares empotrados, aire acondicionado, ventilación natural y pisos de parquet. El baño es completo, posee bañera y ventilación exterior. Datos principales Tipo: Departamento Ubicación: 4 de Enero 3600, Santa Fe Dormitorios: 2 Baños: 1 Cocina: Independiente Comedor diario: Sí Lavadero: Independiente Placares empotrados: Sí Aire acondicionado: Sí Pisos de parquet en dormitorios Ventilación cruzada Vista a la calle Condiciones económicas Canon mensual: $680.000 Expensas e impuestos: aproximadamente $35.000 mensuales Coordiná tu visita y conocé la propiedad. Priority Inmobiliaria.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$442/ mes
