Departamento en Santa Fe
$100,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 42 m²Área construida
- 47 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Departamento de 2 ambientes (1 dormitorio) en venta en Torre Portofino, Puerto de Santa Fe. Es una unidad al frente, muy luminosa, ideal para inversión o para una primera vivienda. Superficie: 47 m² 2 ambientes: living-comedor y 1 dormitorio 1° piso, ala sur, al frente Muy luminoso y con ventilación natural cruzada Expensas: $150.000, por debajo del promedio de la zona EL EDIFICIO Y LA ZONA Torre Portofino es uno de los edificios más reconocidos del Puerto de Santa Fe. Tiene locales comerciales en planta baja. El Puerto es la zona con mayor demanda de alquiler de la ciudad, con gastronomía, comercios y paseos a pocos pasos. RENTABILIDAD Renta estimada en alquiler tradicional: $700.000 por mes Apto para alquiler temporario (turismo, congresos y estadías cortas), un segmento con alta rotación en la zona Expensas bajas, lo que mejora la renta neta CONDICIONES Precio: USD 100.000 Posibilidad de anticipo y financiación (consultar condiciones) Consultá disponibilidad y coordiná tu visita.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$100,000
