Departamento en Sexta Sección - dos dormitorios- a estrenar - sum con churrasquera
$68,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 70 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
DEPARTAMENTO VENTA EN LA SEXTA SECCIÓN, MENDOZA Una excelente oportunidad para invertir o vivir. Departamento frontal de un dormitorio, ubicado en una de las zonas consolidadas de Mendoza, con cercanía a comercios, servicios y excelentes conexiones de transporte. Características del departamento: - Dos dormitorio. - Cocina integrada. - Amplio living-comedor. - Orientación frontal. - Primer piso por escalera. - Cuenta con todos los servicios. - Sum con churrasquera de uso común. - Patio de tendido. - Listo para habitar. Una oportunidad de inversión La Sexta Sección es una zona atractiva por su entorno residencial y su cercanía a puntos de interés que facilitan la vida cotidiana. - Potencial de renta: una alternativa para quienes buscan incorporar una propiedad al mercado de alquiler. - Ubicación estratégica: próximo a supermercados, hospitales, ciclovía y Metrotranvía. - Practicidad y conectividad: una ubicación conveniente para estudiantes, profesionales y personas que buscan estar cerca de servicios y transporte. - Listo para ocupar: al encontrarse en condiciones de habitabilidad, permite proyectar su uso sin necesidad de realizar reformas importantes, sujeto al estado verificado del inmueble. - Versatilidad: ideal tanto para vivienda propia como para inversión inmobiliaria. Una propiedad funcional, con una distribución práctica y una ubicación que suma valor a largo plazo. Consultanos para más información y coordiná tu visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT 20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$68,000
