Departamento en Tandil
$144,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 66 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento en Venta 2 ambientes – 4 de Abril al 400, Tandil Ubicado en una zona privilegiada, a pocos minutos del centro y rodeado de comercios, restaurantes y servicios. La unidad, a estrenar, se destaca por su diseño moderno, funcional y excelentes terminaciones. Al ingresar, se accede a un pasillo central con un patio de luz que brinda luminosidad natural. En el centro del departamento, se encuentra una cocina americana con desayunador, de muy buen gusto, y un baño completo de amplias dimensiones. A la izquierda, el espacio se abre hacia un living comedor al frente, luminoso y confortable, con salida a un balcón con parrilla, ideal para disfrutar reuniones con amigos o familiares. A la derecha, se ubica el dormitorio principal, amplio, con vestidor y salida a un segundo balcón, donde se encuentran la caldera y el termotanque. La propiedad incluye cochera y se distingue por su calidad constructiva, detalles de categoría y comodidad en cada ambiente. Pileta con solarium en plata baja. Consultá con Luciana Usandizaga Negocios Inmobiliarios. Matricula 1877. Folio 168. Tomo VII
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$144,000
