Departamento en Tandil
$175,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 95 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Viví en pleno centro, con la tranquilidad y el confort que buscás Excelente departamento de 95 m² totales, ubicado en Paz al 100, en una privilegiada zona céntrica de Tandil, con cercanía a comercios, gastronomía, servicios y todo lo necesario para disfrutar de la vida urbana. El edificio se desarrolla en dos cuerpos, vinculados por un amplio espacio común con jardín, piscina y sector de solárium, generando un entorno abierto y agradable en pleno centro. Además, cuenta con SUM y una sala en planta baja destinada a gimnasio. La unidad se encuentra en el segundo piso, contrafrente del cuerpo delantero, orientada hacia el jardín y la piscina. Una ubicación dentro del edificio que le brinda tranquilidad, privacidad y una excelente entrada de luz natural. Al ingresar encontramos un cómodo living comedor, conectado con un amplio balcón con parrilla y vista hacia la piscina, un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Dispone de cocina con lavadero integrado, dos dormitorios con amplios placares y un baño completo con acceso desde ambos dormitorios. Además, cuenta con toilette de recepción, aportando mayor comodidad para el uso cotidiano y las visitas. Sus 95 m² totales, la amplitud de sus ambientes, la luminosidad y los espacios comunes hacen de esta propiedad una excelente alternativa para quienes buscan confort y calidad de vida en pleno centro de Tandil. Paz al 100 | 95 m² totales | 2 dormitorios | Balcón con parrilla | Piscina | Solárium | SUM | Gimnasio. Contactá a Luciana Usandizaga Negocios Inmobiliarios y coordiná una visita. Matricula 1877. Folio 168. Tomo VII
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
- Balcón
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$175,000
