Departamento en Tandil
$550/ mes
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 40 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento de 2 ambientes con cochera y baulera en pleno centro de Tandil Excelente departamento en alquiler ubicado sobre Maipú al 600, en pleno centro de Tandil, con una ubicación ideal para disfrutar de la comodidad de tener comercios, servicios y propuestas gastronómicas a pocos pasos. La unidad cuenta con 40 m² y se encuentra ubicada al contrafrente del primer cuerpo del edificio, ofreciendo un ambiente más tranquilo y reservado. Dispone de living comedor, cocina, un dormitorio y baño completo, con una distribución funcional y confortable. La propiedad cuenta además con cochera y baulera, dos comodidades muy valoradas para una ubicación céntrica. El edificio ofrece una agradable terraza con parrilla y espacio de uso común, ideal para disfrutar de reuniones y encuentros con familiares y amigos. Características principales 40 m² 2 ambientes Living comedor 1 dormitorio 1 baño completo Ubicación al contrafrente Cochera Baulera Terraza con parrilla y espacio de uso común Excelente ubicación en pleno centro de Tandil Una excelente alternativa para quienes buscan comodidad, practicidad y una ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad. Contactá a Luciana Usandizaga Negocios Inmobiliarios y coordiná una visita. Matricula 1877. Folio 168. Tomo VII
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$550/ mes
