Departamento en Temperley Este
$647/ mes≈ ARS 1,000,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 64 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Excelente Departamento de 3 Ambientes con cochera y baulera, con vistas panorámicas en Torre 3 del complejo Torres Del Ombú, living comedor con amplio balcón corrido, estufa y AA Split, cocina comedor c/m/b/s/mesada, barra desayunadora y lavadero incorporado, toilette con ducha, 2 dormitorios con placard, el principal en suite con baño completo.El complejo posee 2 edificios en torre con amplios jardines con juegos para chicos, 2 piscinas, vestuarios, 2 salones de usos múltiples, parrillas, grupo electrógeno y seguridad las 24 hs. Alquiler + Expensas ($450.000) + Tasa Municipal + Seguro Contra Incendio Actualización Trimestral por IPC Se solicita garantía propietaria y demostración de ingresos. Monto Aproximado para ingresar: $3.700.000 aprox. (Incluye: primer mes de alquiler, mes de depósito, certificados, veraces, sellado y honorarios de la Inmobiliaria) Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PAP11928854 (últimos 5 dígitos)
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$647/ mes
