Saltar al contenido
Volver a la búsqueda

Departamento en Terminal Vieja

Sarmiento 2493, Mar del Plata, Buenos Aires, Argentina

$57,900

En venta
  • 1Habitaciones
  • 1Baños
  • 28 m²Área construida

Sobre esta propiedad

Departamento de 1 ambiente con balcón saliente a la calle – Octavo piso Excelente departamento ubicado en un octavo piso, con balcón saliente al frente y muy buena luminosidad. Se encuentra en estado original impecable y presenta una distribución funcional y cómoda. Al ingresar, se accede al ambiente principal, que se encuentra organizado en dos sectores bien diferenciados: un sector destinado a living comedor y otro sector que funciona como espacio de dormitorio. El área de living comedor cuenta con placard, permitiendo una mejor organización y aprovechamiento del espacio. Desde el dormitorio principal se accede al balcón saliente, que se encuentra orientado hacia la calle. La cocina se encuentra separada del ambiente principal y cuenta con ventilación natural, brindando independencia y buena circulación de aire. El baño es completo y está equipado con ducha y bañera. La propiedad cuenta además con calefacción eléctrica. La obra de gas se encuentra realizada tanto en el edificio como en el departamento. La unidad se encuentra totalmente equipada y se vende amoblada y decorada, lista para habitar o utilizar como inversión. Excelente edificio, en muy buen estado de conservación. Si esta propiedad te gustó, comunícate con nosotros para conocer más detalles o coordinar una visita. AVISO LEGAL: • Las medidas, superficies y proporciones informadas son aproximadas; las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Las imágenes, descripciones y valores publicados son ilustrativos y no constituyen oferta contractual. • La información, condiciones y disponibilidad pueden modificarse sin previo aviso.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Amueblado

Exterior y recreación

  • Balcón

Servicios del edificio

  • Ascensor

Servicios cercanos

Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.

$57,900

Concierge