Departamento en venta, 3 ambientes - Puerto Madero, Terrazas del Dique
$360,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 70 m²Área construida
Sobre esta propiedad
VENTA | DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN TERRAZAS DEL DIQUE – PUERTO MADERO Azucena Maizani 395 | 79 m² totales | 2 dormitorios | 2 baños completos Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en el 4.º piso del complejo Terrazas del Dique, en una de las zonas residenciales más consolidadas de Puerto Madero. La propiedad cuenta con una distribución funcional y ambientes bien definidos. El living comedor tiene salida a un balcón con orientación sur y vistas hacia los jardines interiores del proyecto, que ofrece un entorno tranquilo y resguardado del movimiento de la calle. Dispone de cocina independiente a gas, equipada con muebles de guardado, sector de lavadero y acceso directo al balcón, una característica que aporta practicidad a la vida cotidiana. El sector privado está compuesto por dos dormitorios. El principal es en suite, con vestidor y baño completo, mientras que el segundo dormitorio puede destinarse a habitación, escritorio o espacio de trabajo. Un segundo baño completo brinda comodidad tanto para residentes como para visitas. La unidad cuenta con equipos de aire acondicionado split frío/calor en los ambientes y calefacción por losa radiante. Se encuentra en buen estado general, con terminaciones tradicionales y posibilidades de actualización estética. Amenities y servicios de Terrazas del Dique * Piscina climatizada. * Solárium y espacios exteriores parquizados. * Gimnasio equipado. * Salón de Usos Múltiples (SUM). * Sauna y sector de spa. * Laundry. * Seguridad y vigilancia las 24 horas. * Control de accesos. Ubicación Terrazas del Dique se encuentra en Dique 3 de Puerto Madero, en un entorno que combina tranquilidad residencial, espacios verdes, gastronomía y cercanía a los principales accesos de la ciudad. Una propuesta ideal para quienes buscan un departamento de dos dormitorios, con distribución práctica, suite principal y amenities, en una ubicación estratégica de Puerto Madero. Las medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con los planos correspondientes. El contenido tiene fines informativos y comerciales; los datos fueron proporcionados por los propietarios y no tienen carácter vinculante. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Cuarto de lavado
- Spa
Exterior y recreación
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$360,000
