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Departamento en venta 3 dormitorios Edificio Piazza Mendoza

Avenida San Martín, Mendoza, Mendoza, Argentina

$105,000

En venta
  • 5Habitaciones
  • 2Baños
  • 104 m²Área construida
  • 113 m²Área del terreno

Sobre esta propiedad

GREEN VALLEY PROPIEDADES VENDE DEPARTAMENTO EN EDIFICIO PIAZZA, PLENO CENTRO DE MENDOZAAv. San Martín al 1035 – 5° piso, contrafrente. Excelente departamento de 3 dormitorios ubicado en el corazón de la ciudad, prácticamente en el punto cero, con absolutamente todo al alcance de la mano. Zona comercial por excelencia, rodeado de bancos, comercios, gastronomía, transporte y servicios. Se destaca por tener un servicio de seguridad 24 horas. Se trata de una unidad muy amplia, luminosa y en muy buen estado de conservación, con pisos de parquet en excelentes condiciones y una distribución cómoda y funcional que aprovecha muy bien los espacios. Distribución: •Living comedor: de generosas dimensiones, muy luminoso, con salida a un amplio balcón. •Cocina comedor: independiente, espaciosa, con lugar para mesa diaria y muy buena ventilación e iluminación natural. •Lavadero independiente, amplio y bien resuelto, con toilette en ese mismo sector. •3 dormitorios, todos amplios y luminosos. El dormitorio principal cuenta con balcón propio. •2 baños  y un toilette, revestidos en cerámica y en muy buen estado. Su condición de contrafrente garantiza tranquilidad y silencio, un valor diferencial estando en una de las avenidas más importantes de la ciudad. Una oportunidad ideal para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación inmejorable en pleno centro mendocino, con la vida urbana, comercial y cultural a pocos pasos. Ubicación privilegiada + amplitud + excelente estado. Mat. CCPIM 1968. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Cuarto de lavado
  • Medio baño
  • Baño de servicio

Exterior y recreación

  • Balcón

Seguridad

  • Seguridad 24/7

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