Departamento en Venta
$135,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 90 m²Área construida
- 90 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Excelente oportunidad para adquirir un departamento de tres ambientes en el corazón de Luján. Este luminoso inmueble cuenta con 90 m2 de confort y funcionalidad, ofreciendo dos amplios dormitorios con placard, un espacioso living integrado a la cocina comedor, y un baño completo. La propiedad, con 10 años de antigüedad, incluye una cochera cubierta, asegurando comodidad y seguridad para su vehículo. Además, dispone de servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad e internet. Ubicado en una zona privilegiada, con acceso a pavimento y conexiones de transporte, este departamento es ideal para quienes buscan calidad de vida en una ubicación céntrica. No deje pasar esta oportunidad única en Luján. Agente inmobiliaria: María Sol Elgue Contacto: + 54 9 11 65835971
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$135,000
