Departamento en Venta
$78,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 40 m²Área construida
- 40 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento de dos ambientes en venta, ubicado en el prestigioso edificio NOGAMAR I, en pleno centro de Mar del Plata. Este moderno departamento ofrece acceso directo desde la cochera cubierta, garantizando comodidad y seguridad las 24 horas. Situado en calle Corrientes, entre Av. Luro y diagonal Alberdi, a pocas cuadras de la icónica playa Bristol. Dispone de un luminoso living-comedor con amplios ventanales hacia la calle Corrientes, que aportan gran iluminación natural. La amplia habitación cuenta con placard empotrado y ventanal a la calle, ofreciendo un espacio acogedor y funcional. El baño es completo, equipado con bidet y ducha, brindando un ambiente moderno y práctico. El edificio está estratégicamente ubicado, cerca de servicios esenciales y opciones de entretenimiento, lo que lo convierte en una excelente opción para quienes buscan vivir en el corazón de la ciudad. Para más información, contacta a la agente inmobiliaria Maria Sol Elgue al +54 9 11 65835971.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$78,000
