Departamento en venta 4 ambientes - Dos Cocheras y dependencia
$675,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 138 m²Área construida
- 159 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Arboris Las Lomas – 3° piso | Vista abierta | 2 cocheras Exclusivo departamento en Arboris Las Lomas, en el edificio Blue, 3° piso. Una unidad súper luminosa, con vista abierta al Este y una excelente distribución. Tiene un amplio living comedor con salida al gran balcón corrido, parrilla y lavadero. Cocina independiente y toilette. La parte privada cuenta con 3 dormitorios: el principal en suite, con vestidor, y otros dos dormitorios con placard que comparten un baño completo. Además, cuenta con dependencia de servicio con baño. Detalles que suman: pisos de madera tarugada en la recepción, 4 aires acondicionados y calefacción por losa radiante. Agua caliente mediante caldera dual individual. El departamento tiene 2 cocheras cubiertas en subsuelo y una baulera de 4,18 mts2. Las medidas exactas son: Superficie total 159, 69 mts Superficie Cubierta 138,14 mts Superficie Semicubierta 3,85 mts Superficie Descubierta 17,7 mts El complejo Arboris ofrece una propuesta súper completa para disfrutar todos los días, con grandes espacios verdes y una gran variedad de amenities: * 2 canchas de tenis * Pileta cubierta climatizada * 2 piletas descubiertas (adultos y niños) * Gimnasio * SUM * Kids Club * Plaza de juegos * Microcine * Business Center * Laundry * Minimarket * Cocheras de cortesía Una unidad amplia, luminosa y muy cómoda, dentro de uno de los complejos más completos de Las Lomas. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$675,000
