Departamento en venta
$79,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 32 m²Área construida
- 38 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
¡Invertí en un departamento listo para generar renta! Monoambiente de 38 m², a estrenar y totalmente terminado, ubicado en San Cristóbal, uno de los barrios con mayor crecimiento y renovación de la Ciudad de Buenos Aires. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con alto potencial de alquiler, ideal tanto para renta tradicional como temporaria, gracias a su ubicación estratégica y su diseño moderno. 38 m² funcionales y luminosos. Edificio de excelente calidad constructiva. Bajas expensas: solo $99.000 (valor actual). Listo para habitar o alquilar desde el primer día. Cochera disponible a parte del valor publicado. Consultar. Una inversión inteligente: menor costo de mantenimiento, alta demanda de alquiler y una propiedad nueva que conserva su valor con el paso del tiempo. Consultanos para conocer el precio y coordinar una visita. Ubicación estratégica, conectividad total y excelente accesibilidad en el corazón de la ciudad. Ideal tanto para vivir como para inversión. Accesos y Conectividad Insuperables: Subtes: A pasos de la estación Humberto I (Línea H) y con combinación inmediata a la estación Jujuy (Línea E). Colectivos: Múltiples líneas a pocos metros (12, 23, 37, 53, 61, 62, 84, 95, 96, 118, 126, entre otras). Autopista: Excelente y rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo. Cercanía y Entorno: Próximo a la Av. San Juan y Av. Jujuy (eje comercial principal del barrio). Cerca de centros educativos, facultades (UBA Psicología, UADE) e instituciones sanitarias. COD. FAB3407DEP Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR)Dr. Intendente Asseff 92, Moreno
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$79,000
