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Departamento en venta 56m² -1 dormitorio en La Plata

calle 17 38 y 39 La Plata, La Plata, Buenos Aires, Argentina

$86,000

En venta
  • 2Habitaciones
  • 1Baños
  • 51 m²Área construida

Sobre esta propiedad

DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN CONSTRUCCION. 17 E/ 38 Y 39 4º y 5º AL FRENTE En el corazón de La Plata, en calle 17 entre 38 y 39, este semipiso de 56m2 de un dormitorio ofrece una combinación perfecta de confort y funcionalidad. Ideal para quienes buscan un espacio luminoso y moderno. Orientado al frente, este departamento recibe abundante luz natural, destacándose por su amplio living comedor que conecta con un balcon corrido parquizado con vegetacion, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La cocina integrada cuenta con barra desayunadora optimizando el espacio y la comodidad del hogar. La unidad cuenta con vidrios DVH, aberturas de aluminio de alta prestacion A30NEW que garantizan excelente aislacion termica y sonora, preinstalacion de aire acondicionado y radiadores. El edificio dispone de un SUM (Salón de Usos Múltiples) y parrilla, siendo ideal para reuniones y eventos. Unidades disponibles 4º PISO AL FRENTE 5º PISO AL FRENTE ONE es CALIDAD Algunas imágenes son ilustrativas y creadas con inteligencia artificial. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte de la martillera y corredora pública colegiada bajo el Nro.7803, Malvina Soledad Romero, del Departamento Judicial de La Plata cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Exterior y recreación

  • Zona de parrilla
  • Balcón

Estilo de vida

  • Admite mascotas

Servicios cercanos

Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.

$86,000

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